按揭計算機 – 快速計算每月還款額

什麼是按揭計算機？

按揭計算機是一種網上工具，旨在幫助準業主和現有業主計算和規劃他們的按揭貸款。

按揭計算機可以計算什麼？

中原按揭的按揭計算機功能多元化，可以幫助您計算以下各項：

1. 每月供款：輸入樓價、按揭成數、貸款額、供款年期和利率等資料，即可計算出每月所需支付的供款額。

2. 首期及總置業開支：計算機會根據您輸入的樓價和按揭成數，自動算出您需要準備的首期金額，並可一併計算印花稅、地產代理佣金、律師費等置業開支。

3. 全期利息：除了每月供款，計算機還會顯示整個貸款年期內您將支付的總利息開支，讓您對總還款額有更清晰的了解。

4. 供款年期：如果您有預定的每月供款額，計算機可以反向計算出您需要多長的供款年期來還清貸款。

5. 可負擔樓價：根據您的財務狀況，計算機可以估算出您可以負擔的最高樓價。

6. 轉按計算：對於現有業主，計算機亦可比較轉按前後的供款差異及可套現的金額。

使用按揭計算機需要什麼資料？

要使用按揭計算機，您通常需要準備以下資料：

1. 物業樓價

2. 按揭成數或貸款額

3. 供款年期

4. 按揭利率

此外，您還可以輸入額外資料如現金回贈率、印花稅選項等，以獲得更精確的計算結果。

中原按揭的計算機還提供「息口變化供款表」功能，讓您了解在不同利率情境下，您的供款額會如何變化。

請注意: 計算結果僅供初步參考，實際的按揭批核結果會由銀行根據您的個人情況及當時的市場因素作最終決定。如需更精確的計算及進一步了解詳情，歡迎與專業的按揭顧問聯絡。

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